Etat d’installation d’électricité, pour un logement plus sûr

Bien des sinistres ou des accidents domestiques ont pour origine une installation électrique vétuste ou mal entretenue.

Avant tout projet de vente ou de mise en location d’un logement, il est donc impératif de demander à un professionnel certifié de réaliser un état de l’installation électrique sur les installations de plus de 15 ans.

Les composants jouant un rôle important dans la sécurité de l’habitation seront ainsi contrôlés : le tableau, les conducteurs, les prises de terre… La durée de validité du diagnostic électricité est de 3 ans pour une vente de logement et de 6 ans pour une mise en location.

Si un propriétaire vendeur ou bailleur se soustrait à l’obligation d’intégrer un état de l’installation électrique dans le DDT fourni à l’acquéreur et au locataire, il prend le risque d’être poursuivi devant les tribunaux pour vice caché, en particulier en cas de sinistre d’origine électrique.