La Loi Carrez, une mesure de précision

Vous souhaitez mettre en vente un lot de copropriété (appartement, cave, box, garage…) ? N’oubliez pas de fournir un métrage loi Carrez aux acheteurs potentiels dès lors que ce lot a une superficie supérieure à 8 m2.

Le propriétaire vendeur est en droit d’effectuer cette mesure.

Il doit cependant s’entourer de précautions pour s’assurer que le métrage loi Carrez fourni est réalisé conformément à la législation et est fiable.

Seules les surfaces clauses, couvertes et de plus d’1,80 m doivent faire partie du métrage loi Carrez.

Il ne faut de plus pas mesurer le gros œuvre (embrasures, cages d’escalier…).

Le résultat obtenu suite à ces mesures ne doit enfin pas s’écarter de plus de 5% de la surface réelle du lot.

En cas d’écart trop important entre le métrage Loi Carrez et la réalité, l’acheteur peut exiger une baisse du prix de cession voire décider d’abandonner la transaction.

Pour un métrage loi Carrez fiable, faites appel à un professionnel maîtrisant la réglementation et en possession d’appareils de mesure de précision.